construction maison neuve : assurances et contrats

Quel type d’assurance souscrire pour la construction d’une maison ?

Avant le démarrage de votre construction de maison, vous devez impérativement souscrire des assurances. Vous ne savez pas lesquelles souscrire ? Maisons Elian, constructeur de maison à Rennes, en Ille et Vilaine, répond à toutes vos interrogations.

Quelle assurance construction choisir ?

Le contrat d’assurance habitation et l’assurance dommages-ouvrage sont les deux assurances à souscrire.

La souscription d’une assurance habitation peut être faite avant le démarrage de la construction ou bien avant le stade « hors d’eau et hors d’air ». Ce stade désigne un seuil de constitution de l’habitation suffisant pour que le bien soit considéré comme une maison.

Pour rappel :

Le stade hors d’eau : le gros œuvre est terminé (maçonnerie, charpente et couverture).

Le stade hors d’air : la maison est close (menuiseries).

L’assurance habitation couvre tous les sinistres tels qu’un incendie, un dégât des eaux ou les intempéries. Si vous ne souscrivez pas d’assurance habitation, vous pouvez vous exposez à une amende et vous ne serez pas couvert durant la durée de la construction de votre maison.

La deuxième assurance que vous devez souscrire est l’assurance dommages-ouvrage. Cette assurance permet d’avoir une couverture plus large, elle court pendant une durée de dix ans, une fois la construction achevée.

A la différence de l’assurance habitation qui peut être souscrite avant le stade hors d’eau et hors d’air, l’assurance dommage-ouvrage doit être impérativement souscrite avant le démarrage des travaux.

L’assurance garantie de livraison du CCMI est-elle suffisante ?

L’assurance garantie de livraison spécifique au contrat de construction CCMI vous assure que votre maison sera livrée à prix et délai convenu grâce au garant qui se porte caution du constructeur. On retrouve également d’autres garanties spécifiques au contrat de construction CCMI telles que : la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement. 

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