Maison contemporaine monopente à LIFFRE (35)

Cette maison contemporaine monopente à LIFFRE est certifiée RT 2012. Elle se distingue par sa ligne architecturale dynamique grâce à la variété des matériaux et les doubles sens de faîtages. Cette maison individuelle se situe dans un lotissement de Liffré (35), sur un terrain de 432m2.

Maisons Elian, spécialisée dans la construction de maisons contemporaines personnalisées, a choisi d’allier toiture monopente ZINC, à la pierre de parement pour offrir un résultat moderne et actuel.
Les volumes intérieurs optimisés, de cette maison contemporaine monopente, permettent de profiter d’une surface de 144 m² habitable lumineux et pratique, ainsi que d’un garage de 24m2.

Elle se compose d’un volume principal et de trois volumes secondaires, permettant de lui donner une ligne architecturale dynamique et contemporaine. L’entrée de la maison est protégée à l’extérieur par un porche. Cette demeure dispose au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une entrée fermée spacieuse avec un placard permettant de distribuer le séjour, le garage, le WC individuel et l’étage. Son espace de vie, d’environ 50 m² est composé de trois pièces ouvertes, mais avec des espaces bien définis, permettant d’avoir un salon « cocooning », un séjour spacieux pour accueillir de nombreux convives, donnant sur la terrasse, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière. La cuisine est concomitante à l’arrière-cuisine. De plus, cette maison dispose d’une suite parentale de 18.5 m², bien isolée phoniquement des espaces de vie, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. A l’étage une mezzanine dessert une salle de bain, un WC individuel ainsi que trois belles chambres, dont une avec un dressing.

Ses matériaux de construction sont traditionnels et performants. Les matériaux choisis et sa conception bioclimatique en font une maison contemporaine, affichant des performances thermiques au-delà des exigences demandées par la RT 2012. Et elle respecte bien-sûr la réglementation thermique en vigueur RT 2012. Sa structure en bio-briques supporte une toiture monopente en ZINC, y compris sur ses volumes secondaires.
Contre les risques de surchauffe estivale, et en dehors d’une isolation renforcée de la structure, il a été prévu dès la conception des plans, une organisation bioclimatique de la distribution des pièces, des débords de toit, et un porche en façade Sud au rez-de-chaussée.
La production de chauffage et le réchauffage de l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière GAZ, avec un complément en poêle à bois. La diffusion de chaleur s’effectue au rez-de-chaussée par un plancher chauffant eau chaude basse température et à l’étage par des radiateurs dans les chambres et un sèche-serviette dans la salle de bain.

Liffré est une commune très attractive et dynamique, faisant partie de l’intercommunalité Liffré-Cormier Communauté.
Liffré dispose de très nombreux commerces et grandes surfaces. En ce qui concerne l’éducation, Liffré dispose de deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, et un lycée. La commune propose également des services de restauration scolaire et d’accueil de loisir. Et pour les plus jeunes, il existe un service « Multi-accueil » et une Halte-garderie associative.
La ville de Liffré offre des équipements sportifs de qualité. Mis à disposition des associations, salle d’escalade, de gym, stades, site de tir à l’arc, parcours VTT… font partie de la richesse et du dynamisme du territoire. La commune dispose également d’une piscine intercommunale de Liffré-Cormier.
L’agenda culturel de la commune est bien rempli, grâce aux dynamismes des associations et aux équipements culturelles : une ludothèque, et le centre culturel de Liffré abritant deux salles de spectacles pour profiter toute l’année des concerts, pièces de théâtre, marionnettes, spectacle de danse…
Pour les amoureux de nature, Liffré est doté de nombreux espaces vert : les parcs, la forêt, et les étangs, permettent de faire de belles ballades.

N’hésitez pas à vous faire accompagner par Maisons Elian si vous avez un projet de construction d’une maison contemporaine à Liffré ou autour de Rennes (35).