Maison contemporaine à Melesse, en Ille et Vilaine (35)

Cette maison contemporaine à Melesse, en Ille et Vilaine (35) est certifiée RT 2012. Elle se distingue par sa ligne architecturale dynamique grâce à la variété des volumes et types de couvertures. Cette maison contemporaine se situe sur un terrain en lotissement de 500m²  à Melesse (35). Elle est adaptée aux normes PMR.

Maisons Elian, spécialisée dans la construction de maisons contemporaines personnalisées, a choisi d’allier une toiture monopente en zinc à un toit plat pour offrir un résultat contemporain.

Les volumes intérieurs sont optimisés. Cette maison contemporaine monopente permet de profiter d’une surface de 132 m² habitable lumineux et pratique, ainsi que d’un garage de 17 m².

Elle se compose d’un volume principal et de deux volumes secondaires. Ces derniers laisse place à de grandes ouvertures grâce à l’exposition sud. Ils bénéficient d’une ligne architecturale dynamique et contemporaine. L’entrée de la maison est protégée à l’extérieur par un porche. Cette demeure dispose au rez-de-chaussée et d’un garage de 17 m² connecté à une arrière-cuisine. L’entrée spacieuse avec placard est rendue lumineuse grâce à une verrière. L’entrée dessert l’arrière-cuisine, un WC suspendu individuel et la cuisine.

Les pièces de vie, d’environ 48 m² sont composées de trois espaces ouverts mais bien marqués. Le salon-séjour de 35 m² donnent sur deux terrasses. Une belle cuisine de 13 m² donne l’occasion d’accueillir de nombreux convives. Elle a été aménagé autour d’un élément de structure. De plus, cette maison dispose d’une suite parentale de 19 m², bien isolée phoniquement des espaces de vie. Elle comprends un dressing et une salle d’eau privative. A l’étage un palier dessert une salle de bain avec une douche, baignoire et doubles vasques. L’étage est également composé d’un WC individuel ainsi que trois belles chambres.

Ses matériaux de construction sont traditionnels et performants.

Les matériaux choisis et sa conception bioclimatique en font une maison contemporaine. La maison affiche des performances thermiques au-delà des exigences demandées par la RT 2012. Elle respecte donc la réglementation thermique en vigueur RT 2012. Sa structure en parpaing supporte une toiture monopente en PLX pour le volume principal. Pour le volume secondaire, la toiture est en toits plats.

En dehors d’une isolation renforcée de la structure, il a été prévu une organisation bioclimatique de la distribution des pièces contre les risques de surchauffe estivale. Dès la conception des plans, des volets roulants électrique avec centralisation ont été prévu. 

La production de chauffage et le réchauffage de l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz. Un complément futur en panneaux photovoltaïques a été prévu. La diffusion de chaleur s’effectue au rez-de-chaussée par un plancher chauffant eau chaude basse température. A l’étage, les radiateurs dans les chambres et le sèche-serviette dans la salle de bain sont alimentés en eau chaude.

Melesse est une commune très attractive et dynamique.

Melesse dispose de très nombreux artisans, professions libérales, commerces et grandes surfaces. En ce qui concerne l’éducation, Melesse dispose du groupe scolaire public comprenant des écoles maternelles et élémentaires mais aussi d’une école privée. La commune propose également des services de restauration scolaire et d’accueil de loisir. Et pour les plus jeunes, il existe plusieurs micro-crèches et un service « Accueil de loisirs ». La ville est desservie par les transports scolaires et urbains réguliers (réseau BreizhGo). De plus, il existe de nombreuses pistes cyclables.

La ville de Melesse offre des équipements sportifs de qualité. Elle met à disposition des associations, complexe sportif, salle de musculation, salle de dance, de tennis, terrain multisports skate-park… Ils font partie de la richesse et du dynamisme du territoire.

L’agenda de la commune est bien rempli, grâce aux dynamismes des associations culturelles, sportives, sociales ou de loisirs. En terme, d’équipements culturelles, Melesse bénéficie d’une médiathèque municipale, une salle polyvalente, une salle d’exposition Cabu, une bibliothèque de rue, une école de musique Allegro, un Petit Musée, une salle des Associations et des salles Olympe de Gouges, Annie Fratellini et Jacques Higelin.

Pour les amoureux de nature, Melesse est doté de nombreux espaces vert : circuits de randonnées. Le parcours sportif au parc du Quincampoix permet de faire de belles balades.

N’hésitez pas à vous faire accompagner par Maisons Elian si vous avez un projet de construction d’une maison contemporaine à Melesse ou autour de Rennes (35).