Maison contemporaine au cœur d’un quartier prisé de Rennes

Maisons Elian est un constructeur de maison personnalisée à 100%. Nous vous présentons cette maison contemporaine située sur un terrain de 222m² à RENNES. Cette Maison contemporaine de 170m² habitable se situe au cœur d’un quartier très prisé de Rennes.

Elle a été conçue en prenant en compte la pente naturelle du terrain et des terrains voisins. Lors de sa conception, nous avons eu à cœur de créer ce projet. La trame architecturale entre en cohérence avec les projets voisins. De plus, elle permet de respecter l’ensoleillement des jardins adjacents. Son bardage zinc, ainsi que la pierre en façade, lui donne une allure résolument contemporaine.

Découvrez la maison

Cette Maison contemporaine au cœur d’un quartier prisé de Rennes se compose de trois niveaux. Ce qui lui permet de lui donner la surface habitable souhaitée.

Le hall d’entrée composé d’un placard vous accueille vers une belle pièce de vie très lumineuse. Le plafond cathédral du salon-séjour permettent de profiter d’une belle hauteur sous plafond et de belles ouvertures sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dessert une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC. Vous trouverez, toujours au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et un beau garage.

En prenant le premier escalier, vous vous retrouverez sur un palier. Il vous emmènera tout d’abord vers une salle de bains spacieuse agrémentée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. Ensuite l’étage dessert une chambre de 18 m² avec sa salle d’eau privative et ses deux placards. Enfin, en suivant le dégagement, vous arriverez dans deux chambres qui bénéficient toutes les deux d’un placard.

En prenant le second escalier, vous arrivez au dernier étage. Un espace de rangement de 30m² peut être aménagé ultérieurement. Tout a été pensé pour l’avenir. L’étage se compose d’ouvertures, d’arrivées et évacuations d’eau pour une future salle de bains. Vous y trouverez également un espace pour une chambre et une pièce pour le télétravail.

Découvrez ici notre visite virtuelle de la maison !

Le choix des matériaux

Construite de manière traditionnelle, cette maison propose toutefois des solutions innovantes, écologiques et économiques. Une chaudière gaz assure la production de chauffage et le réchauffage de l’eau chaude sanitaire. Les panneaux photovoltaïques complémentent ce chauffage. Ce qui permet à cette maison d’afficher des performances au-delà des exigences demandées par la RT 2012.

Un plancher- chauffant permet de répartir la chaleur sur tout le rez-de-chaussée. Les radiateurs chauffent les pièces de l’étage. Des radiateurs sèche-serviettes équipent la salle d’eau et la salle de bains en chauffage. Une VMC a été installée malgré le fait que cette maison contemporaine au cœur d’un quartier prisé de Rennes soit très étanche à l’air. La VMC permet une réelle économie de chauffage et assure une bonne ventilation de la maison. Les panneaux exposés plein sud sont encastrés dans la toiture. L’isolation renforcée de la structure, la conception et l’organisation des pièces permettent de limitées la surchauffe estivale.

Bienvenue à RENNES (35)

La capitale bretonne est une ville dynamique, culturellement reconnue, prisée par les étudiants et une ville où il fait bon vivre. Rennes se situe à 40 minutes du joyaux de la côte d’émeraude, de Saint-Malo et de ses plages.

Non loin de la place Saint Anne se trouve le quartier des prairies Saint Martin à Rennes. Il se place à deux pas de la future station de métro Jules-Ferry. Un parc naturel de 30 hectares de nature et de loisirs, au cœur de la ville, s’ouvre à tous les Rennais. Les balades y sont très agréables, ainsi que le long du canal. C’est quartier très agréable, proche du canal, qui bénéficie de commerces de proximité, dispose d’écoles de la maternelle jusqu’au lycée. Plusieurs lignes de bus ainsi que le métro dessert le quartier. Le quartier profite également de ne nombreuses pistes cyclables. Il bénéficie de tous les équipements sportifs et culturels de la ville.

Un projet de construction de maison contemporaine à RENNES, ou en Ille et vilaine ? Comptez sur le savoir-faire et la rigueur de Maisons Elian. Vous pouvez contacter notre agence située à Cesson-Sévigné, par téléphone au 02 99 62 00 20 ou en remplissant directement le formulaire en ligne.